Ваш британский дом с русской спецификой Текст: Marina KIM Цены на недвижимость, ситуация на рынке, усовершенствование дизайна, - любого, живущего в Британии человека интересуют эти темы.  В специальном репортаже для RussianUK я обсудила с дизайнерами новые тренды и выяснила, существует ли русская специфика в дизайне, а также узнала у юристов и риелторов какие подводные камни могут вас ожидать при покупке недвижимости в этой стране. Сестры Ольга и Ирина Сундуковы Сестры Ольга и Ирина Сундуковы открыли студию дизайна Sundukovy Sisters в Москве в 2004 году. Сейчас в их портфолио уже более 30 отелей по всему миру, десятки банков, офисов, магазинов, а также более 60 ресторанов, баров и кафе. Над какими проектами вы работали в Англии? Что от вас требовалось и как вы с этим справились? - В прошлом году мы сделали поп-ап бар в Лондоне на выставке Sleep event. Темой выставки была лояльность и  любовь. Эмоции – это тонкая деталь, которая отличает «любимый бар» от просто бара.  Мы посадили бармена в центр большого общего стола, где он принимал гостей, и главной идеей интерьера стало личное общение. Это ценится выше, чем декор, комфорт и даже вкусная еда. Организаторы сказали, что это был лучший бар за всю историю выставки! Русская специфика в дизайне - есть ли она и в чем это проявляется? - В России любят, чтобы интерьеры были теплыми, яркими, ведь большую часть года на улице серо и холодно. Но мы скорее за то, чтобы интерьеры получались авторскими и уникальными, и были привязаны к месту и к идее объекта, а не к национальности дизайнеров. Нам очень важно, чтобы интерьеры были уместными. Когда мы делали бутик-отель Le Louis Versailles Château MGallery By Sofitel в Версале, в первую очередь мы отталкивались от истории самого места. Конечно, сделав авторский микс с супер-современными деталями, такими, например, как бетон. Чем отличаются ваши проекты в России от того, что просят ваши клиенты в Англии и других странах?  - Главное отличие, что в Европе очень серьезно относятся к выбору студии, нормой являются оплачиваемые конкурсы, если проект большой. Зато потом, остановив свой выбор, уважают его, как и работу дизайнера. Обсуждают только цель и концепцию, не диктуют решения и не влезают в детали. Ведь для этого они и выбирали себе профессионалов. В России все еще не любят обсуждать бюджет, а в Европе его четко называют и обязанность дизайнера следить за тем, чтобы он не увеличивался. Отделочные материалы не отличаются, все мы регулярно посещаем европейские выставки и фабрики, и на родине тоже чаще применяем европейские материалы. Каковы основные трудности в работе дизайнера? - Нужно сделать не просто красивый интерьер, а дизайн, который будет уместным, продуманным, отвечать на вопросы, которые задают место, гости, ресторатор и мы сами. Важно глубоко анализировать потребности гостей, локальный рынок и историческую подоснову. Например, в ресторане Восход, в Москве в парке Зарядье перед нами стояла задача сделать ресторан советской кухни. Мы придумали концепцию ностальгии по утраченному будущему и развили именно ее. Но при этом интерьер более праздничный и яркий, чем мы делаем обычно, потому что это особенный ресторан, где любят отмечать важные события не только москвичи, но и гости столицы. Современные тенденции в дизайне - новые направления и мода - И в кухне, и в интерьере - это акцент на авторскую историю, и это прекрасно. Все идут на конкретного шефа, на индивидуальную кухню, не важно, высокая она или простая, важно - что это новый вкус и исполнение. Еще из естественных трендов - это мультифункциональность, когда общественное пространство становится не только рестораном или отелем, а гости сами выбирают, чем они будут в нем заниматься. Они могут пить кофе, проводить встречи, работать или ужинать с друзьями, просто получать новые впечатления, и все это в одном и том же месте.  Самый красивый дизайн интерьера, который вас действительно впечатлил... - В Лондоне в Kensington Gardens есть кафе The Magazine, которое придумала Заха Хадид. Обычно проекты этого архитектора сложно назвать уютными, в них господствует пластик и белый цвет. Но именно внутри парка со всей зеленью такая архитектура оказывается уместной, органичной, здесь несочетаемые вещи начинают дружить, создавая правильное противопоставление. Нам нравится этот проект грамотным сочетанием внутреннего и внешнего. Кира Таунсенд Кира Таунсенд, cоздатель студии дизайна Keir Townsend, родилась в СССР. Она очень гордится культурным наследием, полученным в России. Однако, ее стиль сформировался, когда она продолжила изучать искусство и дизайн на Западе, и за многие годы он кристаллизовался как современно-классический. Расскажите о последних тенденциях в дизайне... - Не придерживайтесь модных направлений, а стремитесь создать интерьер, который принесет глубоко персональное чувство комфорта именно вам. Подсознательно мы всегда стремимся к простой элегантности и естественной красоте. Натуральные материалы никогда не выйдут из моды, однако сегодня мы используем их в новых решениях, как например, в последней тенденции каменных шкафов и кухонь. Также есть определенная тенденция в сопоставлении контрастных элементов в дизайне. Отличается ли вкус ваших русских клиентов от западных? Заметили ли вы какие-либо изменения в этих предпочтениях? - Если и наблюдалось радикальное различие во вкусе русских и западных клиентов 10-15 лет назад, сегодня оно менее заметно. Раньше существовала тенденция избыточных декоративных решений, а также тенденция «гарнитурности» и зашивания каждого сантиметра пространства в один стиль. Однако сегодня, наши русские заказчики предпочитают элегантную естественность и легкую непосредственность в интерьере.  Все меньше спроса на неоклассические интерьеры. Люди понимают, что их окружающая среда должна отражать все лучшие элементы, соответствующие сегодняшнему образу жизни, а не быть репликой другой исторической эпохи. Расскажите о вашем сотрудничестве с Аркадием Новиковым... - Мы отвечали за полную реализацию ресторана Новикова на Беркли-стрит. Этот проект был для Аркадия первым за пределами России. Несмотря на то, что есть огромное количество логистических различий в реализации проектов в России и Британии, связанных с многочисленными местными законодательствами, правилами и лицензиями, мы нашли работу с Аркадием, его талант, целеустремленность и бескомпромиссность качеству необыкновенно вдохновляющими, и нам удалось найти решения и получить разрешения на очень важные для ресторана аспекты проекта. Установка дровяной печи на первом этаже многоэтажного здания в центре Мейфера было одной из этих побед! Были ли у вас случаи, когда клиент обратился к вам с нестандартной просьбой по дизайну интерьера и вам пришлось принимать необычное решение? - Одним из многочисленных примеров является создание так называемых «точек для разговора» в интерьерах, как например, какие-то занимательные и необычные предметы, которые наши заказчики просят внести в их интерьеры для обсуждения с их гостями. Например, в нашем недавнем проекте загородного дома, где столовая открывается на великолепный вид на поле для гольфа, мы спроектировали большой стол, который был сделан из 200- летней амбарной древесины, ламинированной в лаковом покрытии. Мы передали линию горизонта во вставке, которая проходит рекой через середину стола. Мы называем это тенденцией искусства в мебели. Объекты искусства больше не являются привилегией художников и дизайнов, и наши клиенты любят участвовать в разработке и создании своих персональных произведений искусства. Недавно мы произвели на заказ множество металлических орхидей - любимых цветов нашей клиентки - которые она разместила в персонализированном на ее вкус узоре на стене. Владимир Воронов Владимир Воронов - председатель совета директоров компании ЛонГрад, специализирующейся на индивидуальном подборе жилой и коммерческой недвижимости премиум-класса. В последние 20 лет он занимался прямым частным инвестированием, а также руководил медийной корпорацией. Каковы, на ваш взгляд, основные ошибки при покупке недвижимости? - Список в каком-то смысле противоречив, но, прямо скажем, противоречив и наш клиент. 1. Очень долго присматриваются, думают, решают, и потом расстраиваются и даже обижаются, когда объект уходит. Здесь качественные объекты продаются быстро. Наш человек решать быстро очень не любит, а если ему говорят, не тяните, пугается и начинает считать, что его толкают в невыгодную для него сделку и вообще уходит в тину. 2. Обратный момент - понравился консультант и вдруг начинают ему полностью доверять, - хотя тот часто работает на продавца, - и поэтому делают недостаточно глубокий анализ объекта. 3. Слушают советы друзей или т.н. "знающих людей", которые сами чаще всего никакой недвижимости в Великобритании не имеют, но с профессиональным видом, прочитав какую-то статью в каком-то издании, рассуждают о рынке, тенденциях и пр. 4. Наконец, есть немалая категория людей, которые изначально не верят вообще никому (наследие 90-х, в каком-то смысле). С этими сложнее всего работать, но в конце концов они себя сами наказывают - именно клиенты из этой категории чаще всего совершают в результате невыгодные и неправильные приобретения. На своем сайте вы говорите, что русские клиенты очень требовательны. В чем это проявляется? Как отличаются запросы русских клиентов от западных покупателей? - Русскоязычные клиенты требовательны прежде всего к уровню сервиса, они требуют внимания, готовности работать вечерами и на уикэнде, к чему мы готовы. Уровень требований к объектам разный. Если обобщать и не брать в расчет крупных покупателей, то наши люди, если говорить о жилье, предпочитают новостройки, т.е. не любят старые дома, скажем, викторианской постройки; категорически не берут ground/lower ground floor, и предпочитают freehold, хотя значение этого последнего фактора постепенно снижается. У покупателей дорогого жилья очень высокие требования к качеству отделки и оборудованию. Расскажите о тенденциях русского рынка в Лондоне за последние 10-20 лет. Как именно изменились предпочтения русских покупателей? - Расширился диапазон, есть спрос на инвестпродукты. Если какое-то время назад, в основном, был спрос на дорогую "недвижку", то сейчас есть спрос на совершенно разные категории жилья. Кроме того, есть немалый интерес к жилью как к инвестиции, а также к крупным коммерческим объектам, приносящим постоянный доход. В кризисы, естественно, спрос идет вниз, сейчас спрос повышается буквально с каждым месяцем. Было время, когда русские не стеснялись своего богатства и охотно говорили о том, что и сколько стоит. Если проанализировать статистику рынка недвижимости сейчас, то русские как будто испарились. По данным журнала Spears, среднее количество покупателей в Мэйфэр в 2014 году было 5%, однако эта цифра сократилась до 0% в первой четверти 2017 года. Общий процент покупок также заметно уменьшился. Почему это происходит? - Эти времена давно и, думаю, безвозвратно прошли. Клиент ведет себя скромнее, и богатством, если оно имеется, не кичится. Но цифры ваши не совсем соответствуют нашему знанию о рынке - в целом, спрос растет. Что касается призыва российкой власти вернуться в Россию и вкладывать деньги там, этот призыв не дает никакого результата. Да, некоторые бизнесмены вернулись, но вовсе не благодаря каким-то обещаниям правительства, которым, конечно, никто не верит, а по личным причинам. Кому-то не понравилось в Великобритании (представляете!), не прижились, ностальгия замучила, перспективы открылись, дети закончили школы и разъехались, а родителям привычнее в России. У меня, например, есть приятель, который из-за климата уехал отсюда в Марбелью, хотя мне лично, например, очень даже нравится. Что оказывает основное влияние на стратегию развития вашего бизнеса? На какие аспекты рынка вы смотрите и что именно анализируете при принятии решений? - Мы отталкиваемся всегда от нужд клиента. В большинстве случаев представляем интересы покупателя, не продавца. Но не так давно зародился новый тренд -- продажа квартир непосредственно от девелопера как инвестпродуктов по принципу off-plan, т.е. на стадии котлована. В этом случае, если мы знаем девелопера, и нам нравится проект, т.е. цифры по нему сходятся, мы выходим на русскоязычный рынок бывшего СССР. Анализируем, естественно, все аспекты рынка насколько это возможно. С точки зрения инвестпродуктов работаем вне Лондона - там больший выбор и более высокая ставка доходности. Что касается недвижимости непосредственно для проживания клиента - это, в основном, Лондон и графства, окружающие Лондон. Читаем много, встречаемся со специалистами, участвуем в конференциях и круглых столах - все, как полагается. С наскока можо продать пару домов, а дальше? Мы играли и играем в долгую. Что вы думаете о новом Законе о Криминальных Финансах, обязывающем состоятельных иностранцев предоставлять властям Великобритании полную информацию об источниках своих доходов? Ощутили ли вы действие этого закона на своей деятельности? - Закон достаточно новый, но правила старые, вот уже много лет вы не можете купить недвижимость через британского брокера за чемодан наличных. А сам закон еще толком не применялся, а, как известно, право в Великобритании прецедентное, так что надо будет посмотреть на первые случаи применения этого закона на практике. Что касается потока клиентов, то их вовсе не стало меньше из-за указанного закона. У клиентов появились вопросы по закону, и мы им на эти вопросы отвечаем, но еще не было случая, чтобы клиент передумал покупать недвижимость в Британии из-за его вступления в силу. В целом же, поток клиентов увеличивается, а не уменьшается, и этот тренд стал особенно очевиден в прошлом году и продолжается в этом. Егор Шишковский Егор Шишковский - владелец и управляющий директор агентства недвижимости LondonDom.com в Лондоне. За 15 лет работы среди его клиентов фигурируют известные люди из мира бизнеса, спорта, музыки, моды, политические фигуры. Расскажите, пожалуйста, о русской специфике при покупке недвижимости в Лондоне. - Есть россияне, живущие здесь и неплохо разбирающиеся в районах и рынке. Есть россияне, которые приезжают из России, и покупают жилье довольно спонтанно для инвестиций, “на всякий случай” или для будущего обучения детей. Как вы думаете, кто чаще делает из них более выгодную инвестицию? Опыт показывает, что чаще более выгодную инвестицию делают как раз приезжие. Звучит парадоксально, но я это объясняю тем, что местные россияне больше прислушиваются ко мнению своих друзей и знакомых (а у нас каждый любит давать советы!), нежели специалистов на рынке, а приезжие инвесторы читают аналитику, слушают специалистов. Мне нет резона продать что-то невыгодно инвестору из России или Казахстана, чтобы потом не суметь для него же этот объект хорошо сдать в аренду или перепродать. Случались ли в вашей практике какие-нибудь курьезные происшествия? Какие именно? - Обычно говорят, что накануне Рождества рынок продаж недвижимости мертв. Это совершенно не так. Одну из своих самых больших сделок я согласовал и взял задаток в последний час перед закрытием офисов на долгие рождественские каникулы. В другой год рождественская индюшка стояла уже на столе, был Christmas Day, а я по телефону согласовывал сделку между русским продавцом и арабским покупателем. Существует ли разница в предпочтениях русских и английских покупателей жилья? В чем она заключается? - Я не люблю стереотипы, но действительно есть общие тенденции. Например, русские вряд ли купят квартиру на lower ground floor (“в подвале”) или же с видом на железную дорогу. Англичане же с удовольствием рассмотрят квартиру на цокольном уровне, особенно если у нее есть выход в сад, а выходцев из стран Ближнего Востока не очень отпугнет приближенность железки. Некоторые русские настороженно относятся к 13-м этажам, точно так же как некоторые китайцы - к 4-м. Традиционно англичане предпочитали старые здания в викторианском стиле, в то время как иностранцы - новостройки. Продолжаются ли инвестиции россиян в недвижимость в Англии? Есть ли какие-то изменения? Если да, то какие? Тенденции подобных инвестиций. - Российских покупателей стало заметно меньше с 2014 года в связи с проблемами в российской экономике и санкциями. Сейчас мы наблюдаем возвращение интереса из России, но не на том уровне, как раньше. Россияне стали более демократично относиться к географии Лондона - раньше все запросы были только про Белгравию, Мейфэр и Кенсингтон. Южная сторона Темзы вообще была табу, никто даже слышать не хотел про нее. Пять лет назад все стало меняться, когда стал застраиваться район Nine Elms, где теперь открылось посольство США. Россияне вдруг поняли, что там создается совершенно новый квартал с сумасшедшими видами на Вестминстер и Темзу. За один год мы продали порядка 50 квартир в комплексах Riverlight и Embassy Gardens. Сегодня мы получаем много запросов как от англичан, так и от россиян на проект Blackfriars Circus, который находится в первой зоне, недалеко от метро Southwark и идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Какие районы Лондона русские покупатели, на ваш взгляд, недооценивают и почему? - Несмотря на сказанное выше, по-прежнему есть снобизм по поводу южного берега Темзы. Но эти снобы будут кусать себе локти через пару лет, когда район Nine Elms будет практически полностью застроен, когда там откроются две новые станции метро, а электростанция Баттерси преобразится в мультифункциональный жилой и бизнес комплекс. Большая регенерация идет в районе White City - вместо бывшей штаб-квартиры Би-Би-Си уже создан роскошный жилой комплекс, включающий также частный клуб Soho House, несколько престижных ресторанов и прекрасную инфраструктуру. А через дорогу другой застройщик строит другой огромный комплекс White City Living между торговым центром Westfield и новым кампусом Imperial College. Есть также привлекательные районы и проекты по ходу новой транспортной системы Crossrail - кто бы мог подумать 10 лет назад, что Woolwich окажется самым перспективным местом для инвестирования в Лондоне (скоро оттуда можно будет добраться до Bond Street за 24 минуты, а до Canary Wharf вообще за 8). Повлиял ли Брекзит на вашу работу? И если да, то каким образом? - Безусловно! Но скажу сразу, что изменения ставок Гербового Сбора в 2015 году сыграли большую роль в охлаждении рынка, чем результат референдума.  Некоторые покупатели решили подождать со своими приобретениями. Другие, наоборот, решили поспешить и воспользоваться моментом купить дешевле. Покупатели стали дольше и тщательнее выбирать. Но действовать надо очень быстро. У меня было много случаев, когда покупатели брали тайм-аут в несколько дней обдумать, а за это время кто-то появлялся и приобретал объект. Примечательно, что, согласно статистике по центру Лондона, количество проданных объектов стоимостью до 2 миллионов фунтов сократилось на 6% в 2017 году, в то время как количество объектов стоимостью свыше 2 миллионов наоборот увеличилось на 4%. Мне кажется, что нынешнее дно рынка уже позади. Серьезные покупатели из России, Казахстана и т.д. в унисон говорят о том, что для них сейчас раздолье, так как по сути можно сделать приобретения на 30-50% дешевле 2015 года (если сложить экономию от сниженного курса фунта стерлинга, сниженные цены и скидки). Сергей Козлов Сергей Козлов является инвестором в недвижимость и лендлордом; ведёт свой сайт о британской недвижимости properdecision.uk, на котором делится своими знаниями и опытом,  а также публикует различные новости и обзоры. Как построить отношения с юристом при покупке недвижимости? - Отношения следует начать с обсуждения изначального фронта работ и какие исследования в отношении выбранного объекта будут проведены. Минимизируйте устное общение! Согласно британскому законодательству, письмо электронной почты может служить доказательством в суде. И юрист, как никто другой, это знает. Поэтому они очень хорошо разделяют содержание письменного и устного общения.Следует внимательно ознакомиться с условиями работы c юристом (terms and conditions). В случае малейшего сомнения в правильности понимания той или иной формулировки обязательно задайте уточняющий вопрос и обязательно в письменной форме. Ещё один важный момент – профессиональная страховка юриста. Речь идёт о страховом возмещении пострадавшей стороне в случае ошибки со стороны юриста.  Убедитесь в том, что общий объём страхового возмещения не ниже стоимости вашего объекта. Итогом работы юриста при покупке недвижимости всегда является отчёт. Это очень важный документ, и юрист обязан сделать его максимально понятным для вас. Что нужно знать русскоговорящему покупателю при покупке недвижимости в Великобритании? - Следует быть готовым к тому, что право собственности на жильё в Великобритании невозможно в принципе. Возможен договор долгосрочной аренды (leasehold) для квартиры, и право неограниченного владения (freehold) для земельного участка. В подавляющем большинстве случаев, никаких существенных ограничений на владение и распоряжение квартирой нет. Вы спокойно живете в квартире, и вариантов вмешательства в эту жизнь крайне мало.В случае покупки квартиры в старом здании есть смысл нанять технического эксперта (surveyor), который проведёт техническую проверку квартиры на наличие дефектов. В дальнейшем, это может послужить хорошим руководством к действию, если вы решите делать ремонт. Эксперту обязательно нужно будет сообщить, для каких целей нужен отчет. Документ о владении квартирой представляет собой простую электронную выписку из земельного реестра, никаких официальных оригиналов с подписью и печатью. Более того, любой может заказать в этом реестре выписку по любой квартире, услуга стоит £3. В каких районах Лондона лучше покупать жилье, если у вас есть семья и дети, а также, возможно, пожилые родители (критерии: хорошие школы, свежий воздух, парки и т.п.)? - Для семьи с детьми важно наличие парков и хороших школ. На мой взгляд, наиболее яркими примерами этого являются районы Wimbledon, Richmond и Kingston. Что касается пожилых родителей, то вполне вероятна ситуация, когда их дети работают в офисе полный рабочий день. Следовательно, родителям нужно где-то проводить время. И здесь можно рекомендовать районы, где есть парки и музеи. Например, Richmond, Westminster и Camden. На что вы советуете обратить внимание при покупке жилья в Великобритании? - Не стоит считать, что недвижимость в Лондоне растет всегда. Надо анализировать конкретный проект. В любом случае, покупать недвижимость только с целью прироста стоимости -  рискованная затея. Лучше, если этот объект будет ещё и сдаваться. Следует учитывать такие расходы, как взнос на обслуживание дома и муниципальный сбор. Также следует отметить что рентабельность от сдачи в аренду (с учетом налогов) не очень высокая, и варьируется от 3% до 5%.Лучше не брать квартиры, где оставшийся срок долгосрочной аренды не превышает 80 лет, так как 80 лет – это порог, после которого банки начинают выдавать ипотечные кредиты крайне неохотно. Срок аренды можно продлить, для этого есть специальная, многоступенчатая процедура, включающая в себя работу с адвокатом и оценщиком. В моей практике был случай, когда продление на 90 лет обошлось примерно в 20% от рыночной стоимости квартиры. Крайне желательно получить договор долгосрочной аренды квартиры на ранних этапах оформления сделки. Там могут быть положения, которые могут повлиять на решение приобретать квартиру. Ольга Александрова Большинство иностранных клиентов компании Fletcher Day, в которой работает Ольга Александрова, являются выходцами из/гражданами стран постсоветского пространства. Юристы Fletcher Day в сфере жилой недвижимости сопровождают сделки по продаже и приобретению домов, квартир, участков, а также многомиллионных поместьев и роскошных апартаментов в Великобритании. Расскажите, пожалуйста, о вступившем в силу в Британии с апреля 2017 года правиле о дополнительном бесплатном пособии на жилье в размере 100,000 фунтов стерлингов. - Пособие на Жилье может быть использовано в целях снижения налогообложения, в случае если вы решили передать ваше имущество своим прямым потомкам, а именно родным и приемным детям либо внукам. Постепенно эта цифра будет возрастать на £25,000 ежегодно, пока не достигнет £175,000. Это означает, что общее дополнительное пособие в 2020/21 финансовом году составит сумму размере 500,000 фунтов на одного человека. Однако, если вы являетесь обладателем жилья, стоимость которого превышает 2 миллиона, ваше Пособие на Жилье будет уменьшаться на 1 фунт за каждые 2 фунта, превышающие стоимость вашего жилья свыше 2 миллионов. Таким образом пары, в собственности которых есть недвижимость стоимостью 2,350,000 фунтов стерлингов и свыше, будут лишены возможности использовать дополнительное Пособие на Жилье. Многие владельцы недвижимости обеспокоены 40% налогом на наследство, потенциально возлагаемом на имущество в случае, если его стоимость превышает сумму в размере 325,000 фунтов стерлингов (“Пособие”). Какой совет вы могли бы им дать? - К счастью, эта сумма может возрасти до 650,000 фунтов стерлингов в случае если супружеские пары и пары, состоящие в гражданском браке, оставляют свое наследство пережившему их супругу и при этом сами не воспользовались предоставленным им Пособием. Это связано с тем, что супруги могут передавать друг другу имущество по наследству, избегая при этом налогообложения. В этом случае, вы можете воспользоваться любым неиспользованным Пособием, оставшимся вам после смерти вашего супруга/и. Имеет смысл заблаговременно заняться планированием вашего наследования.  Что нужно учитывать, когда вы приобретаете недвижимость в Великобритании? - Гербовый сбор по сделкам с недвижимостью обычно подлежит уплате в случае приобретения жилья, превышающего определенный ценовой порог в Великобритании (за исключением Шотландии). Однако, при соблюдении определенных условий, из этого правила есть исключения. Каков будет размер вашего налога, зависит от количества объектов недвижимости, которые вы собираетесь приобрести, их типа и назначения, а также является ли сделка вашим первым приобретением. Правовая оговорка: информация предоставлена юридической компанией «Fletcher Day» исключительно в общих информационных целях и не является юридическим заключением или консультацией. Мы не несем ответственности за последствия действий, совершенных или не совершенных на основании информации, размещенной в настоящей статье.